前鎮店面別墅
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亞灣絕版全新臨路電梯面寬雙效店墅 泰揚房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6980 萬
- 參考單價：48.7 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
崑明街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：143.315 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：131.793 坪
- 附屬建物面積：11.522 坪
- 土地面積：34.787 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：愛群國小、復興國小、苓雅國中、光華國中、獅甲國中
鄰近公園：盛興公園
生活機能：興中市場
附近交通：三多商圈捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：愛群國小、復興國小、苓雅國中、光華國中、獅甲國中
鄰近公園：盛興公園
生活機能：興中市場
附近交通：三多商圈捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「亞灣區核心資產」且具備雄厚資金之買家而言，具有很高的收藏與投資價值。其主要吸引力在於該區域的未來發展潛力（科技廊道、國際活動）以及產品本身的稀缺性（全新整棟店墅）。特別是對需要結合自住與經營需求的高淨值族群來說，住商用雙效模式提供了極大彈性。
然而，這並不是一筆適合普通家庭的首購或剛性置產建議。考慮到 6,980 萬元的總價門檻、整棟交易的流動性限制以及商宅稅務的複雜性，買家需在購入前務必審慎評估自身財務負擔能力及資金運用計畫。若您具備長期持有意願並看好亞灣區成長曲線，此物件值得列入深度考察清單。
問與答
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經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
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